本地商戶中心免費(fèi)標(biāo)注認(rèn)領(lǐng)操作步驟: （1）登陸，完善個(gè)人信息：可直接訪問(wèn)鏈接登陸；或通過(guò)地圖主頁(yè)右上角點(diǎn)擊“商戶免費(fèi)標(biāo)注”進(jìn)入本地商戶中心平臺(tái)登陸。 （2）進(jìn)入本地商戶中心后臺(tái)：點(diǎn)擊左側(cè)“我要標(biāo)注認(rèn)領(lǐng)”后，點(diǎn)擊“標(biāo)注認(rèn)領(lǐng)單個(gè)商戶”，提示“先搜索再標(biāo)注認(rèn)領(lǐng)”需要先搜索您的商戶名稱，如能查到商戶，可以直接認(rèn)領(lǐng)，認(rèn)領(lǐng)時(shí)填寫(xiě)商戶信息資料，需要上傳您的證照資質(zhì)；如果沒(méi)有查到想要的結(jié)果？請(qǐng)點(diǎn)擊“免費(fèi)添加標(biāo)注”，填寫(xiě)商戶信息資料，需要上傳您的證照資質(zhì)。 （3）提交申請(qǐng)后，需要3-5工作日的審核期，請(qǐng)耐心等待。

您好：在地圖上搜索只保證精確搜索（即搜索標(biāo)注的商戶名稱），如果只按關(guān)鍵字進(jìn)行搜索，是系統(tǒng)自然排序，不能人工干預(yù)。

樓主好，請(qǐng)?jiān)谀纳啼佒写蜷_(kāi)手機(jī)登錄地圖，點(diǎn)擊左下角圓圈圖標(biāo)，標(biāo)注后，在我的位置旁邊有詳情，點(diǎn)擊進(jìn)入選擇新增地點(diǎn)，按照提示提交申請(qǐng)。請(qǐng)保持您提供的電話暢通，我們這邊會(huì)有工作人員通過(guò)電話核實(shí)您提供的信息進(jìn)行標(biāo)注處理的。

樓主好，請(qǐng)?jiān)诎倌纳啼佒写蜷_(kāi)手機(jī)登錄地圖，點(diǎn)擊左下角圓圈圖度標(biāo)，標(biāo)注后，在我的位置旁邊有詳情，點(diǎn)擊進(jìn)入選擇新增地點(diǎn)，按照提示提交申請(qǐng)。問(wèn)請(qǐng)保持您提供的電話暢通，我們這邊會(huì)有答工作人員通過(guò)電話核實(shí)您提供的信息進(jìn)行標(biāo)注處理的。

這個(gè)是看不到的，地圖，地圖，搜狗地圖等等都是獨(dú)立的。 你在標(biāo)注了，只有地圖能看見(jiàn)。要想在地圖也看見(jiàn)，只有再去單獨(dú)標(biāo)注一遍才行，幾大地圖平臺(tái)數(shù)據(jù)并不互通，相互獨(dú)立。

不要相信網(wǎng)上的、給你的那些，他們竟然說(shuō)在地圖上標(biāo)注要給錢(qián)！ 開(kāi)指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心的親都zhidao注意哦，在地圖上標(biāo)注是完全免費(fèi)的！ 如下是地圖的標(biāo)注方式，地圖基本同理。 步驟如下： （1）打開(kāi)地圖，內(nèi)點(diǎn)擊左上角（紅框），進(jìn)入個(gè)人頁(yè)面； （2）上劃屏幕，點(diǎn)擊“工具箱”下方的《我是商家》（紅框），通過(guò)商戶專有通道標(biāo)注自己的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪； （3）接著，點(diǎn)擊紅框開(kāi)始認(rèn)領(lǐng)自己的生意，按提示填寫(xiě)容相關(guān)信息即可提交，親測(cè)完全免費(fèi)，1天生效，贊贊贊！ （4）認(rèn)證為指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心主，以后還可以快速修改！ 希望廣大做生意的朋友自己動(dòng)手，做強(qiáng)自己的生意！

晰度也就電影地圖，這個(gè)是用攝像機(jī)錄的 完全就是真實(shí)的圖像 在也不用怕 看不到真實(shí)的地圖了 是不是；線框圖。可以公交站和公交路線、駕車路線、地點(diǎn)、位置標(biāo)注、查看周邊團(tuán)購(gòu)信息、實(shí)時(shí)路況、天氣、測(cè)距等功能。

手機(jī)客戶端提交，如果當(dāng)前位置是商鋪位置，按住點(diǎn)擊新增地點(diǎn)提交申請(qǐng)。

用預(yù)先注冊(cè)的賬號(hào)登陸，然后打開(kāi)搜索“地圖” 打開(kāi)地圖后，點(diǎn)擊左上角的商戶免費(fèi)標(biāo)注 點(diǎn)擊商戶免費(fèi)標(biāo)注后會(huì)彈出如下窗口，選擇左邊標(biāo)注認(rèn)領(lǐng)單個(gè)商戶 然后選擇所屬地區(qū)，搜索——點(diǎn)擊免費(fèi)添加標(biāo)注 然后添加指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪相關(guān)信息，指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪名稱、地址、電話等（帶色*號(hào)的必須要填寫(xiě)）。注意一定要點(diǎn)擊地址標(biāo)注位置哦。下圖有紅色箭頭說(shuō)明。

樓主，我雖然不知道鄭中基使用什么軟件找到的白百合，但是我用的地圖的【找ta】功能和這個(gè)很類似，使用手機(jī)地圖的【找ta】，在通訊錄選擇聯(lián)系人或輸入對(duì)方的手機(jī)號(hào)碼，便可給對(duì)方發(fā)出邀請(qǐng)短信，待對(duì)方接收到短信同意位置共享，雙方就可以在手機(jī)地圖上看到彼此的實(shí)時(shí)位置，雙方的位置用了不同顏色的兩個(gè)點(diǎn)在地圖上顯示出來(lái)，地圖上還能顯示雙方的距離有多少米。

谷哥中國(guó)地圖

新兵站 這個(gè)網(wǎng)是站有地圖

標(biāo)注是個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目，因?yàn)槭醉?yè)搜索顯示，所以是一種廣告，需要的話給你發(fā)份資料看看

，用地圖，點(diǎn)擊右上角版的商戶標(biāo)注權(quán)進(jìn)入頁(yè)面填寫(xiě)詳細(xì)信息，提交之后等通知就可以了，審核通過(guò)之后實(shí)體指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心的位置就會(huì)顯示在地圖上面，而且現(xiàn)在用地圖的挺多的，這個(gè)地圖標(biāo)注很準(zhǔn)確，還可以各種出行路線，不僅有普通的地圖還有衛(wèi)星地圖，街景地圖和室內(nèi)景，非常實(shí)用。

7手機(jī)。

1、首先在手機(jī)桌找到地圖并點(diǎn)。

2、然后點(diǎn)擊屏回幕右上方的感嘆號(hào)答。

3、接著點(diǎn)擊添加地點(diǎn)。

4、然后點(diǎn)擊工作。

5、接著點(diǎn)擊我的位置。

6、最后點(diǎn)擊屏幕右上方的添加就可以了。通過(guò)以上操作，就在蘋(píng)果手機(jī)自帶地圖上添加了自己的商鋪位置了。

手機(jī)客戶端提交，如果當(dāng)前位置是商鋪位置，按住點(diǎn)擊新增地點(diǎn)提交申請(qǐng)。

注冊(cè)的然后打“地圖”打開(kāi)地圖后，點(diǎn)擊左上回角的商戶免答費(fèi)標(biāo)注點(diǎn)擊商戶免費(fèi)標(biāo)注后會(huì)彈出如下窗口，選擇左邊標(biāo)注認(rèn)領(lǐng)單個(gè)商戶然后選擇所屬地區(qū)，搜索——點(diǎn)擊免費(fèi)添加標(biāo)注然后添加指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪相關(guān)信息，指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪名稱、地址、電話等（帶色*號(hào)的必須要填寫(xiě)）。注意一定要點(diǎn)擊地址標(biāo)注位置哦。下圖有紅色箭頭說(shuō)明。然后填寫(xiě)品牌（如有就填寫(xiě)，可不填寫(xiě)），所屬行業(yè)、營(yíng)業(yè)時(shí)間、頭像（最好的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪的形象圖），注意帶紅色*的必須要填寫(xiě)。然后下一步最后一步，就是填寫(xiě)聯(lián)系人電話及上傳資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件（必須是合法有效、有授權(quán)的證件）。填寫(xiě)與上傳好之后，就提交，等等管理員審核了哦，審核時(shí)間可能需要一天或者幾天甚至更長(zhǎng)，耐心等待吧。

錄地右上角的商戶標(biāo)專注進(jìn)入頁(yè)面填寫(xiě)詳屬細(xì)信息，提交之后等通知就可以了，審核通過(guò)之后實(shí)體指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心的位置就會(huì)顯示在地圖上面，而且現(xiàn)在用地圖的挺多的，這個(gè)地圖標(biāo)注很準(zhǔn)確，還可以各種出行路線，不僅有普通的地圖還有衛(wèi)星地圖，街景地圖和室內(nèi)景，非常實(shí)用。

本人想要在地圖注冊(cè)自己的商鋪，地址是湘橋區(qū)磷溪鎮(zhèn)溪口老市場(chǎng)南路2號(hào)

地圖官注進(jìn)行。具打開(kāi)地圖官網(wǎng)，內(nèi)點(diǎn)擊右上角的“商容戶標(biāo)注”登錄您的帳號(hào)，點(diǎn)擊添加新標(biāo)注按鈕（若您需要批量標(biāo)注的話請(qǐng)選擇批量新標(biāo)注哦）然后在左邊新增欄的商戶名稱輸入您的商戶名進(jìn)行搜索，右邊會(huì)跳轉(zhuǎn)搜索結(jié)果“沒(méi)有找到想要的商戶，新增一個(gè)”（您直接點(diǎn)擊這個(gè)結(jié)果新增即可哦）.然后將跳轉(zhuǎn)的頁(yè)面左邊欄帶紅*欄依次按要求詳細(xì)如實(shí)填寫(xiě)。街道位置欄需寫(xiě)下詳細(xì)地址信息（精確到門(mén)牌號(hào)碼）再標(biāo)注，右邊小地圖會(huì)顯示您的標(biāo)注點(diǎn)，若位置錯(cuò)誤您可以拖曵（點(diǎn)住標(biāo)注圖標(biāo)不放）到地圖中的正確位置ps:帶*號(hào)欄全部填寫(xiě)完畢確定，等待審核即可。提交或者修改信息的3-5個(gè)工作日內(nèi)，在周一到周五的早上9點(diǎn)到17點(diǎn)，會(huì)撥打您填寫(xiě)的電話進(jìn)行審核，請(qǐng)您盡量保持通信暢通。由于提交標(biāo)注的用戶較多，如果您短時(shí)間內(nèi)沒(méi)有收到電話，請(qǐng)耐心等待喲。

要注冊(cè)的，經(jīng)過(guò)官方驗(yàn)證

是第三方平臺(tái)的評(píng)價(jià)信息

如果是牛的話..可以把商鋪?zhàn)龅阶銐蛴忻寽y(cè)繪局的人采集你的信息，這樣也會(huì)收錄如果一般商鋪，地圖屬于一個(gè)廣告業(yè)務(wù)，因?yàn)橛惺醉?yè)搜索顯示功能，所以現(xiàn)在是付費(fèi)標(biāo)注的，需要的話給你發(fā)份資料看下

將您的公司免費(fèi)標(biāo)注在地圖上，請(qǐng)參照一下幾點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)注：
1、注冊(cè)登陸，完善個(gè)人信息：直接訪問(wèn) lbc.注冊(cè)賬號(hào)，激活并完善個(gè)人信息；或通過(guò)地圖主頁(yè)右上角點(diǎn)擊“商戶免費(fèi)標(biāo)注”完成注冊(cè)登陸。
2、能查到指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪，可以直接認(rèn)領(lǐng)：請(qǐng)?jiān)诘貓D上方的框中輸入您的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪，如果能夠查到您的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪，請(qǐng)直接認(rèn)領(lǐng)，認(rèn)領(lǐng)時(shí)需要上傳您的證照資質(zhì)。如果無(wú)法查到，請(qǐng)先標(biāo)注其所在的位置，再進(jìn)行認(rèn)領(lǐng)。
3、查不到指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪，先標(biāo)注，再認(rèn)領(lǐng)點(diǎn)擊“我要標(biāo)注”，填寫(xiě)商戶名稱和精確的地址位置，精確到門(mén)牌號(hào)。點(diǎn)擊“標(biāo)注商戶位置”，雙擊地圖，放大地圖比例。地圖比例越大，標(biāo)注的準(zhǔn)確度越高。需要放到最大層級(jí)，即雙擊鼠標(biāo)地圖不再放大，地圖能夠清楚顯示你所在位置的周邊環(huán)境為止。參照你周邊的地標(biāo)性建筑，拖拽地圖中的紅點(diǎn)，標(biāo)注到你認(rèn)為最準(zhǔn)確的位置，點(diǎn)擊確定提交后，在進(jìn)行認(rèn)領(lǐng)。
4、提交申請(qǐng)后，需要5-7天的審核期。詳情請(qǐng)參見(jiàn)：鏈接

沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照無(wú)法標(biāo)注商戶！但是可以標(biāo)注地圖商鋪地址！

不能標(biāo)注，只能查看到已標(biāo)注商鋪信息。標(biāo)注商鋪需要上傳認(rèn)證信息的，所以手機(jī)上無(wú)法完成，必須PC才行。

前提是你在標(biāo)注 地圖標(biāo)注成功后，可以在地圖的商戶后臺(tái)進(jìn)行修改的（點(diǎn)擊商戶免費(fèi)標(biāo)注），會(huì)審核的，一般是3個(gè)工作日。 地圖商戶標(biāo)注的方法：
1、打開(kāi)地圖首頁(yè)，如果沒(méi)有帳號(hào)的，可以去注冊(cè)一個(gè)帳號(hào)，并完善信息，然后點(diǎn)擊右上角的"商戶免費(fèi)標(biāo)注"。
2、可以看到有兩個(gè)提示信息”如果商鋪在地圖上已經(jīng)存在，搜索到后可以直接認(rèn)領(lǐng)“、”如果商鋪在地圖上還不存在，可以先標(biāo)注再進(jìn)行認(rèn)領(lǐng)“，輸入自己的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心名，是否已標(biāo)記。
3、輸入”公司”為示例示，如果存在，就可以直接認(rèn)領(lǐng)了
4、如果沒(méi)有相關(guān)的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心名，就需要先進(jìn)行標(biāo)注，如以“無(wú)限公司”為例，地圖上無(wú)相關(guān)信息，就可點(diǎn)“免費(fèi)添加標(biāo)注”進(jìn)行添加標(biāo)注。
5、這里需要填寫(xiě)相關(guān)的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪信息即可，然后提交就可以了。提交申請(qǐng)后，需要5-7天的審核期，請(qǐng)耐心等待。

如果是牛的話..可以把商鋪?zhàn)龅阶銐蛴忻寽y(cè)繪局的人采集你的信息，這樣也會(huì)收錄 如果一般商鋪，地圖屬于一個(gè)廣告業(yè)務(wù)，因?yàn)橛惺醉?yè)搜索顯示功能，所以現(xiàn)在是付費(fèi)標(biāo)注的，需要的話給你發(fā)份資料看下

感謝邀請(qǐng)。

由于過(guò)年放假有事，各類邀請(qǐng)問(wèn)題都回答的遲了些，見(jiàn)諒。

我在之前的一些問(wèn)題回答中曾多次表述過(guò)兩個(gè)觀點(diǎn)：一是目前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)商業(yè)物業(yè)從整體來(lái)看處于過(guò)剩狀態(tài)，供大于求，因此短期內(nèi)商鋪的投資價(jià)格不如住宅；二是如果一定要在商鋪中選擇，則建議社區(qū)小型商鋪優(yōu)先，商業(yè)街其次，盡量不要去碰商業(yè)綜合體和市場(chǎng)商城類商鋪。

當(dāng)然，上述觀點(diǎn)是從市場(chǎng)整體面而言，具體到某座城市、某個(gè)項(xiàng)目或者某間商鋪，個(gè)體差異會(huì)很大，不能機(jī)械地套用觀點(diǎn)，要具體問(wèn)題具體分析。

如果確定打算購(gòu)付款商鋪，一些產(chǎn)品的選擇的小建議如下：

一是盡量選擇社區(qū)底商，盡量選擇一層單層商鋪，而非一拖
二、一拖三的多層商鋪；

二是盡量選擇面積較小（單間最好控制在50平米左右或以下）、總價(jià)較低的商鋪；

三是如果是商業(yè)街，則盡量不要選擇內(nèi)街商鋪，而是選擇沿市政道路的外街商鋪；

四是要注意觀察商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)，盡量不要選擇內(nèi)部剪力墻或框架柱復(fù)雜的商鋪（往往上部為住宅的商鋪有這種情況）；

五是同等條件下優(yōu)先選擇開(kāi)門(mén)東向或南向的商鋪；

六是盡量不要選擇單邊街鋪（即馬路對(duì)面也是商鋪為宜）；

七是盡量不要選擇相鄰馬路中心有隔離帶的商鋪；

八是盡量不要選擇車大、快速市政通道或?qū)掗熓姓鞲傻赖难亟稚啼仯潜M量選擇市政支路（道路紅線寬度最好在26米以下）的沿街商鋪；

九是盡量選擇門(mén)口有足夠機(jī)動(dòng)車停車空間的商鋪；

十是商鋪門(mén)口要盡量正對(duì)綠化、樹(shù)木或電桿等構(gòu)筑物。

我身邊有太多付款了商鋪都非常后悔的人。說(shuō)兩個(gè)比較有代表性的案例吧。

一個(gè)家里親戚，一個(gè)家里親戚，付款了萬(wàn)達(dá)金街的商鋪，還是拐角的位置，可以說(shuō)在金街上位置最佳的一個(gè)商鋪了，是貸款付款的，剛剛付款下來(lái)的時(shí)候，還出租掉了，第一個(gè)租客干不下去了，就退房了，后期，這間門(mén)面基本上就沒(méi)租掉過(guò)，因?yàn)槊總€(gè)月的還款數(shù)額比較大，親戚自己的生意也不順利，然后就還不起按揭了，斷供了，然后，被銀行起訴了，房子現(xiàn)在還在拍賣。

第二個(gè)是我的一個(gè)同事，他付款的是綜合體的商鋪，華南城的五金區(qū)的商鋪，他更可憐，從付款下商鋪，到交房，一直到現(xiàn)在，交房已經(jīng)五六年了，不說(shuō)升值賣掉了，現(xiàn)在一次都沒(méi)有出租掉，據(jù)說(shuō)，華南城有一段時(shí)間，不是免費(fèi)出租商鋪，是貼錢(qián)出租，意思就是，只要你來(lái)租房子，不但不要房租物業(yè)費(fèi)，每個(gè)月還給租客補(bǔ)錢(qián)，就是為了弄人氣，搞了一段時(shí)間，還是沒(méi)搞起來(lái)，這個(gè)同事可以說(shuō)腸子都悔青了。

事實(shí)上，現(xiàn)階段，以及未來(lái)，我國(guó)各個(gè)城市的商業(yè)地產(chǎn)都是嚴(yán)重過(guò)剩的，不管是社區(qū)底商，商業(yè)街還是大型商業(yè)綜合體，都是嚴(yán)重過(guò)剩的，付款這些商業(yè)地產(chǎn)想賺錢(qián)，和付款彩票中獎(jiǎng)的概率差不多。

如果實(shí)在是要付款商鋪，肯定還是社區(qū)底商靠譜些，雖然租金低一些，至少還能出租掉，要知道，什么商業(yè)街啊，綜合體啊之類的商鋪，要是人氣起不來(lái)，免費(fèi)給人家當(dāng)倉(cāng)庫(kù)，人家都不要。

社區(qū)底商，還是社區(qū)底商。

你說(shuō)的這三個(gè)類型的商業(yè)，我都接觸過(guò)，對(duì)于我們普通人來(lái)說(shuō)，社區(qū)底商更適合我們。（如果你是非常有錢(qián)的人，哪類型的投資都無(wú)所謂，重點(diǎn)是找地段位置最好的投資就行了。）

但是在購(gòu)付款之前你要確定，你現(xiàn)在家庭資產(chǎn)是怎么樣的狀況，不論你投資哪類型的商鋪，你要先了解一點(diǎn)，你現(xiàn)在所能投資的錢(qián)是什么錢(qián)，是自己財(cái)富的積累，還是想靠商鋪發(fā)家致富？如果是想增加一點(diǎn)自己的固定資產(chǎn)，我覺(jué)得是可以的，但如果你投資這個(gè)鋪?zhàn)拥腻X(qián)都是借的，或者你是希望靠它的租金來(lái)改善生活，或者還房貸的，或者想靠付款商鋪發(fā)家致富，那么哪個(gè)類型的商鋪我都不建議你購(gòu)付款，靠商鋪發(fā)財(cái)時(shí)代過(guò)去了。

為什么不選擇商業(yè)街的商鋪和綜合體的商鋪

現(xiàn)在普通客戶能付款到的商鋪基本都是一些不是很好位置的商鋪，這些客戶也都是被一些所謂廣告語(yǔ)所吸引，就從目前市場(chǎng)來(lái)看，還有很多客戶還沒(méi)有付款過(guò)商鋪，或者沒(méi)有付款過(guò)投資類的房產(chǎn)，比如公寓，鋪?zhàn)拥鹊龋?dāng)手里有一定的積蓄，又想做理財(cái)?shù)臅r(shí)候，往往就會(huì)被這些廣告，投資回報(bào)率洗腦，沒(méi)有判斷，付款了以后租不出去又后悔上當(dāng)了，提醒那些看到某些廣告打出來(lái)說(shuō)投資回報(bào)率多高的商鋪，一定不要去看，不要去付款，這些靠后期運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目，大概率賣完就會(huì)走人的，他們重點(diǎn)是賣商鋪掙錢(qián)，不是靠后期運(yùn)營(yíng)管理掙錢(qián)，即便公司老板想要好好經(jīng)營(yíng)，但這個(gè)公司是否有足夠的能力去運(yùn)營(yíng)這樣的商業(yè)呢？賭人品嗎？

很多購(gòu)付款此類產(chǎn)品客戶，很多連基本商業(yè)人流動(dòng)線是什么都不知道，稀里糊涂的就去付款了，這類產(chǎn)品好位置的商鋪，
1、一般客戶付款不到。
2、一般客戶付款不起。一般非常好的位置都是留給了一些招商引資進(jìn)來(lái)的大商家，雖然他是租賃方式，但你要知道，他的位置能為你購(gòu)付款的商鋪帶來(lái)什么？有人流嗎？有人氣嗎？逛完以后是否會(huì)路過(guò)你的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心面呢？而不是簡(jiǎn)單一句，我們旁邊有**商業(yè)，對(duì)你來(lái)說(shuō)沒(méi)用。尤其這種商業(yè)街和商業(yè)綜合體，人流動(dòng)線很重要。這兩種商業(yè)的運(yùn)營(yíng)，不是靠你自己?jiǎn)未颡?dú)斗的，是需要招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的，前期招商引資進(jìn)來(lái)的大商家他們要優(yōu)先選擇商鋪的位置，某些品牌還要簽排他協(xié)議的，所以不是你想，你就可以的，基本上是一榮俱榮，一損俱損的狀態(tài)，這個(gè)靠的就是顧客的人多少和重復(fù)消費(fèi)能力，能付款鞋，也能付款衣服還能喝杯奶茶，餓了也能吃頓美食等等。一般真正有自己運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的大商場(chǎng)或商業(yè)街，基本都是自持的，很少出售，出售的很多后期的運(yùn)營(yíng)依然是一個(gè)大問(wèn)題，因?yàn)殇N售給你以后和他們?cè)賮?lái)統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng)，真的那些自營(yíng)的商家不會(huì)那么聽(tīng)話的，這就是一個(gè)矛盾點(diǎn)。開(kāi)發(fā)商想掙錢(qián)那就是賣商鋪給你，哪會(huì)管你后期是否盈利。那種給你說(shuō)投資回報(bào)率是多少的，請(qǐng)你把你的耳朵堵起來(lái)，那么好的事哪輪的到你，付款雙鞋都都要靠排隊(duì)靠搶，付款了就賺的鋪?zhàn)樱瓦@么容易輪到你了啊。

社區(qū)底商有著自己固定消費(fèi)人群，人也是不缺的。

社區(qū)底商，相較于前兩者有的不同是，它沒(méi)有那么多華麗外表，看起來(lái)也比較樸實(shí)無(wú)華。

社區(qū)底商一般不會(huì)開(kāi)什么很高檔的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心面，所以租金不會(huì)非常高，社區(qū)底商圍繞的就是我們居家住戶所需求東西來(lái)展開(kāi)的，比如小吃指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心，早餐指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、中餐、理發(fā)指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、火鍋指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、藥指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、超市、水果蔬菜指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心等等，這些圍繞我們?nèi)粘Ｉ钚枨蠖归_(kāi)的指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪。社區(qū)底商的這些指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心鋪，租金不會(huì)很高，但是出租率是非常高的，你空鋪的時(shí)間會(huì)非常的短。并且它也有著它良好的保值增值的價(jià)值，比如商鋪今年值100萬(wàn)，10年后市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及通貨膨脹，你這間鋪?zhàn)邮兄?00萬(wàn)，你租金照樣收，有收益，并且它的價(jià)值 是隨市場(chǎng)行情來(lái)定的，所以不論未來(lái)經(jīng)濟(jì)怎么發(fā)展，它的價(jià)值由市場(chǎng)來(lái)定，或許漲或許跌，但大概率是增值，緩慢增長(zhǎng)并且保值。

如果你是想作為自己資產(chǎn)一部分，付款社區(qū)底商是不錯(cuò)選擇。

作為自己家庭固定資產(chǎn)一部分，商鋪它是需要長(zhǎng)期持有的一個(gè)產(chǎn)物，就是說(shuō)你購(gòu)付款商鋪以后大概率你是不會(huì)考慮銷售，即便缺錢(qián)的情況下，你優(yōu)先考慮的是抵押貸款，這也是商鋪?zhàn)陨愍?dú)有的優(yōu)勢(shì)，它的抵押貸款價(jià)值，折扣率并不低，但如果你要短期持有商業(yè)，基本上是虧的，現(xiàn)在購(gòu)付款的商業(yè)的價(jià)格，它的升值空間已經(jīng)是非常小了，你想短時(shí)間漲多少錢(qián)不現(xiàn)實(shí)，并且現(xiàn)在高額的稅費(fèi)，也是必須要面臨的一個(gè)問(wèn)題，所以你要是考慮作為自己資產(chǎn)的一部分，社區(qū)底商是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

由于現(xiàn)在電商和直播帶貨的沖擊，實(shí)體商業(yè)是不是就沒(méi)有出路了呢？

很多人都在說(shuō)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的跨了，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的優(yōu)甚劣汰是很正常的事情，原來(lái)的手機(jī)巨頭諾基亞能被市場(chǎng)淘汰，現(xiàn)在哪個(gè)行業(yè)敢說(shuō)自己就不能有被替代的一天了？社區(qū)底商有一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是，它有固定居住人群，只要你選擇的社區(qū)底商不是非常奇葩的樓盤(pán)，當(dāng)一個(gè)小區(qū)入住率達(dá)到70%以上，有人的地方就會(huì)有生活需求，這些事電商改變不了的。

目前實(shí)體商業(yè)依然紅火的是什么？

體驗(yàn)式商業(yè)，其實(shí)有很多產(chǎn)業(yè)目前是無(wú)法替代的，比如菜市場(chǎng)、藥指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、超市、餐飲、美容院、理發(fā)指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、寵物指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心、中醫(yī)館等等，需要你體驗(yàn)式服務(wù)的商業(yè)，即便是現(xiàn)在外賣流行，晚上想擼個(gè)串，還是需要你實(shí)體指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心的存在，不排除有只做線上產(chǎn)業(yè)的，你能說(shuō)每個(gè)人晚上擼串都想要在家吃嗎？

現(xiàn)在替代率最高的是服裝類產(chǎn)品，我所在城市已經(jīng)開(kāi)始個(gè)性化服務(wù)了，就是給你適時(shí)搭配適合你的衣服，個(gè)性化服務(wù)越來(lái)越完善，定制類服務(wù)更符合我們個(gè)人需求，實(shí)體商業(yè)是有需求的存在的，只是需求越來(lái)越多元化，多樣化。

位置的選擇

社區(qū)底商不是沒(méi)有坑，任何形式的投資類產(chǎn)品都有風(fēng)險(xiǎn)，商鋪更是，商鋪位置選擇就尤為重要，社區(qū)底商要稍微好一點(diǎn)，但依然講求的人流動(dòng)線上面來(lái)往最頻繁，最優(yōu)的，這個(gè)就要靠你自己去觀察，一般社區(qū)底商做生意商家你可以看看幾點(diǎn)開(kāi)門(mén)，上客時(shí)間和上客量，停車數(shù)量，以及停車的便利度等等，綜合考慮，首先考慮地段，人流動(dòng)向，這是最基本和最重要的，不論是住宅還是商業(yè)它都有著特殊性，不同地段，同樣戶型同樣的小區(qū)，價(jià)格卻相差甚遠(yuǎn)，所以這要根據(jù)你所在城市具體去考察。

投資類的產(chǎn)品是錦上添花的東西，不能給你雪中送炭，綜合自己實(shí)際情況再考慮是否需要投資。

現(xiàn)在付款商業(yè)想一鋪養(yǎng)三代是不可能了，你只能把它當(dāng)做你資產(chǎn)一部分，一個(gè)產(chǎn)業(yè)，一個(gè)物業(yè)。既能變現(xiàn)又能抵押的一個(gè)產(chǎn)物，更多是保值上面或資產(chǎn)多樣性上面。若我們貸款去付款一個(gè)商鋪就要考慮若租不出去你是否能承受后果，是否能接受一直處于待租狀態(tài)，沒(méi)有給你提供額外的收入呢？是不是影響了你的生活效果？

若你購(gòu)付款是增加自己資產(chǎn)多樣性，或是作為自己家庭的一個(gè)物業(yè)，我覺(jué)得是可以投資的，若你購(gòu)付款商鋪的錢(qián)都是借的，或者貸款購(gòu)付款，你就要評(píng)估你的抗風(fēng)險(xiǎn)能力是夠足夠，商鋪大概率不會(huì)讓你發(fā)家致富了，若經(jīng)歷今年，長(zhǎng)時(shí)間的空鋪期，你是否能抗的住呢？

第一步在我們的手機(jī)中打開(kāi)美團(tuán)，進(jìn)去首頁(yè)之后，在左上方可以看到當(dāng)前所在城市，

2第二步點(diǎn)擊之后，可以進(jìn)行切換城市

3第三步設(shè)置好城市之后，點(diǎn)擊外賣進(jìn)去，在左上方可以看到當(dāng)前標(biāo)注的位置，

4第四步點(diǎn)擊標(biāo)注的位置，設(shè)置收貨地址，可以進(jìn)行搜索也可以選擇自己已經(jīng)添加好的收貨地址。

5.第五步可以看到已經(jīng)成功設(shè)置好了地理位置，附近的超市，外賣，水果指路人地圖標(biāo)注服務(wù)中心都會(huì)發(fā)生變化。